Khu vực xây dựng thuộc giai đoạn 1 của Dự án nằm bên trái của Công viên trung tâm, có diện tích 7ha, gồm Block 4,5,6 thuộc lõi của toàn khu đô thị – sẽ là vùng đệm tự nhiên bao bọc các phân khu thuộc giai đoạn 1 của toàn dự án. Nhờ thế, việc triển khai xây dựng giai đoạn 2 sẽ không gây nên sự bất lợi nào cho những cư dân đã về sinh sống tại khu vực thuộc giai đoạn 1.
